近4万人围观！原来执行法官是这样“开锁”的

为展现执行法官工作成效，营造讲诚信的舆论氛围，9月10日上午，兴宁区法院开展了一场以《执行法官教你“开锁”那些事》为主题直播，为大家讲述来自执行一线的故事的同时，更是满足了人民群众日益增长的普法需求。

本次行动涉及三个执行案件，均是典型的涉金融纠纷案件。在中国工商银行股份有限公司南宁市共和支行（以下简称工行共和支行）申请执行韩某金融案件中，韩某因购房于2018年6月29日与工商银行签订《个人购房借款/担保合同》借款98万元，购买南宁市江南区沙井大道56号江南华府的一套房产，并以该房作为抵押按揭支付房贷。但是，合同签订后，原告工行共和支行已依约向韩某某发放贷款，但韩某某未按照合同约定归还本息，法院判决后韩某某仍不履行，因此工行共和支行向法院申请强制执行。在立案执行后，执行法官发现韩某某已无法联系上，执行法官立即依法启动对上述房产的拍卖程序。

“法院一般在什么情况对被执行人房产进行拍卖？”“什么情况会去开锁？如何开锁？”执行过程中，网友与执行法官进行了热烈的互动。“因为不按约定偿还按揭贷款，然后‘跑路’被银行告至法院后，就被强制执行。”执行法官在确定里面无人居住后下令强制开锁。

“被拍卖的房子如何定价？”“法院拍卖的物品一般在哪里能够竞买？”“换锁费由谁出？”见到执行法官破锁入屋后，网友又开始了新一轮的发问。执行法官一边带着网友查看房屋现状，一边解答网友的疑问。

“他来找你更好了，现在是法治社会，倒要看看是他厉害还是我们厉害！”在旁见证的物业人员问到要是被执行人来找他们怎么办的时候，执行法官在镜头前这样霸气的说道。经过两个半小时的奋战，执行法官一共对三处房产进行了开锁作业，为这三个案件接下来的评估、拍卖等财产变现工作节省时间，进一步提升执行效率。

据悉，此次直播共吸引将近4万名网友观看，评论数将近500条，效果明显。兴宁区法院通过本次执行直播，以真实的执行现场开展普法宣传，让人民群众对于执行工作有了更深入的认识，推动社会理解执行、尊重执行、协助执行和参与执行。

撰稿人：吴昊