11月17日兴宁区法院审结一起定金合同纠纷案件，法院判决卖房人双倍返还买房人交付的定金。

2011年2月，买方李琳与卖方刘小玲、马继恒以及代办方广西新域美林房产置业有限公司三方共同签订《房产置业委托合同》，约定：买卖双方共同委托代办方办理房屋买卖转让手续，刘小玲、马继恒将面积约8.55?的某商铺物业出售给李琳，成交价为50万元，买方应在签订合同当日交付定金5万元给卖方，合同还约定了其他相关条款。合同签订当日，李琳将5万元定金存入代办方账户内，刘小玲向李琳出具了收款收据。之后，刘小玲、马继恒反悔，不愿意将商铺卖给李琳，而将商铺转让给了其他人。李琳要求卖方双倍返还定金及赔偿中介费未果，遂诉至法院请求刘小玲、马继恒双倍返还定金共10万元。

法院审理后认为，三方签订《房产置业委托合同》是各方的真实意思表示，未违反法律法规的禁止性规定，该合同合法有效，各方应恪守履行。刘小玲、马继恒收受李琳5万元定金后，又以自己的行为明确表明其不履行合同义务，将商铺另行转让给他人，已构成根本违约，法律规定应当双倍返还定金10万元。因代办方广西新域美林房产置业有限公司已将代出卖方收取的定金5万元退回给买方，所以法院最终依法判令卖方刘小玲、马继恒返还买方李琳定金5万元。