黄某与易某于2006年相识，经过一段时间接触，双方发展为恋爱关系， 2007年时谈婚论嫁。为了筹备结婚，二人共同出资购买了位于南梧路的一套房产，房屋产权证上登记了俩人的名字。不料在2010年11月，二人感情出了问题，发生争吵并决定分手，恋爱关系终止。

分手后，黄某提出，该房产系二人共同出资，双方共同共有，现双方已经终止恋爱关系，共有基础不存在，该共有房产应当尽早分割。但双方多次就在恋爱期间所购买的房产分割进行协商，但均未能达成协议。黄某遂于今年3月22日向法院起诉，请求法院依法分割双方在恋爱期间所有购买的房产。案件在兴宁区法院立案后，法官建议双方互相让步，由法院主持对案件进行调解，现仍未果。现案件仍在进一步的审理过程中。

就此，法官提醒：商品房作为大件商品，买卖需谨慎。在婚前双方共同出资购买房产，存在一定的风险，一旦发生了矛盾分手，往往容易引发房产等一系列财产分割纠纷。为此，在购房前需考虑清楚切勿草率行事。